加拿大头条
加拿大限制外国买家购买住宅的禁令，再过不到三个月就将到期。这道曾被联邦政府视为缓解住房负担的重要措施，会继续延长，还是届时结束？
据Global News报道，联邦财政部长商鹏飞（François-Philippe Champagne）10月7日被问及这个问题时，没有承诺延长禁令，只表示政府正在考虑各种选项。
对于关注房价、准备买房的加拿大居民来说，政策下一步如何调整，又多了一个值得留意的变数。
禁令即将到期，财长没有给出明确答案
商鹏飞当天向记者表示，禁令已经实施了一段时间，而房地产市场正在变化。
他解释，政府正在结合市场走向以及过去几年的变化，评估面前的各种选项，目标仍是让加拿大人拥有更多住房选择。
这番表态意味着，联邦政府尚未公开确定是否再次延长禁令。
目前，禁令的到期日为2027年1月1日。联邦政府预计将在今年秋季提交下一份预算案，而禁令的期限紧随其后，住房政策如何调整因而备受关注。
已经延长过一次，这次还会续吗？
这项禁令并非刚刚推出。
相关法律于2022年通过，2023年1月1日正式生效，原定实施两年、于2025年1月1日到期。2024年，联邦政府将期限再延长两年，至2027年1月1日。
当时，政府给出的理由是，外国资金流入住宅市场，加剧了全国多个城市的住房负担问题，尤其是在主要城市中心。
如今，随着到期日逼近，政府需要再次决定：是否继续通过限制外国买家购房，来回应加拿大人的住房压力？
“外国买家禁令”，并非所有非公民都不能买房
对华人读者而言，还需要分清一个容易混淆的概念：“非加拿大公民”不等于一律被禁止买房。
加拿大永久居民并不属于这项禁令的禁止对象；符合规定豁免条件的部分临时居民，也可能获准购买住宅。此外，禁令对房产类型和所在地有具体规定。
因此，不能简单理解成“没有加拿大护照，就不能在加拿大买房”，也不能把禁令到期等同于所有相关购房限制都会消失。
政策悬念仍在，尚不能断言外国买家将重返
禁令会不会结束？如果结束，会给楼市带来多少新增需求？这些问题目前都没有明确答案。
商鹏飞的表态显示，政府正在重新评估这项措施，但**“考虑选项”并不代表已经决定取消禁令，也不代表确定会继续延长。**
对买家和卖家来说，眼下最值得关注的是联邦政府接下来的正式决定。
距离2027年只剩不到三个月，这道购房限制是否继续，仍是加拿大楼市的一项政策悬念。
