【2025年11月27日 · 多伦多讯】
安大略省政府罕见动用紧急权力，宣布自 12 月 1 日起正式接管安省房地产委员会（Real Estate Council of Ontario，简称 RECO），原因是在 iPro Realty Ltd. 信托账户遭挪用案件中，RECO 被指存在严重监管失职。

该机构负责监管全省超过 110,000 名地产经纪与经纪公司，却因此次事件引发外界强烈质疑。

省府任命 Jean Lépine 接管 RECO

监管 RECO 的省府部门 —— “公共及商业服务部与采购部”部长 Stephen Crawford 于周五早上在社交媒体发布公开信，宣布任命 Jean Lépine 为 RECO 管理人（Administrator）。

Lépine 拥有超过 20 年的资深传播与策略管理经验，曾在：

• 联邦政府
• 省级政府
• 公共和私人媒体机构

担任高层职位，最近任职于公共安全机构 Ontario One Call 的首席策略官。

背景：iPro 1,000 万信托资金遭挪用引爆监管危机

RECO 近期遭受巨大批评，源于曾拥有超过 2,400 名地产经纪、为安省最大房地产经纪公司之一的 iPro Realty Ltd. 突曝：

• 超过 1,000 万加元信托资金遭挪用
• 严重违反信托监管规定
• 监管方 RECO 被指多年未对该公司进行例行审计

Dentons Canada LLP 受命调查后提交的报告指出，RECO 在处理 iPro 案件时暴露出“令人严重担忧的组织文化问题”。

Crawford 表示：

“鉴于问题的严重性，为防止公众利益遭受进一步损害，我认为必须任命管理人全面接管 RECO，包括董事会、管理层与会员的所有职权。”

接管意味着什么？

根据省级法规，接管过程包括：

• 即时撤换 RECO 全体董事会
• 管理人获得“超级执行权”，接管全部运营、审查、监管职能
• 管理人依法享有法律责任豁免
• 政府可对 RECO 架构进行全面改革

尽管 RECO 是一个与政府保持“臂距关系”的非营利监管机构，但现行法律允许省府在必要时直接介入。

RECO 急欲自救，但未能避免接管

本周二，RECO 董事会主席 Katie Steinfeld 向省府致函，称：

• 机构已开始回应关于文化与效能的外界担忧
• 希望能与政府“合作改善监管”
• 但仍重申其对处理 iPro 案件的立场

然而，这封信未能阻止政府采取严厉行动。

行业反应：多数支持“全面重置”

房地产行业普遍支持政府介入整顿。一名业内资深人士、前 RECO 董事会成员 John Lusink 表示：

“我不会说所有人都应该被撤换，但确实需要一次全面重置。”

他提到，管理人改革的首要参考，应是 2022 年安省审计总长的报告 —— 报告指出：

• RECO 多年来严重落后于既定的财务审计计划
• 对经纪公司例行检查不足
• iPro 的违规情况正是在 RECO 罕见要求审计后才曝光

RECO 将迎来全面改革

随着管理人正式上任，RECO 将经历其历史上最重大的一次结构重整。
对行业来说，此举或将建立更强的监管基础；
对公众而言，这是恢复信心、防止信托资金再度受损的重要一步。