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多伦多地标性广告大楼挂牌出售 标价3,450万加元

位于多伦多核心地段、俯瞰 Sankofa Square(原名 Dundas广场)的地标性广告楼正式挂牌出售,开价 3,450 万加元,引发市场关注。

这栋位于 33 Dundas St. E. 的大楼建于 2004 年,最初作为 Olympic Spirit Toronto 开发项目运营,但仅两年后即关闭。2009 年,Rogers 收购了该物业,并将其改建为 CityNews 与 Omni TV 的演播室。

两家媒体机构于 2025 年初搬离,结束了长达 16 年的租期。这一动作紧随 CP24 与 BNN 在数月前搬离其位于 299 Queen Street West 的长期驻点之后,象征着多伦多媒体版图正在经历重大调整。

3450 万元挂牌价 + 40 万地税:高成本但地段无可替代

挂牌信息显示:

  • 建筑面积:56,514 平方呎
  • 土地面积:0.19 英亩
  • 年度地税:402,056 加元
  • 挂牌价:34,500,000 加元

尽管价格与地税高昂,但经纪强调,该大楼位于多伦多最繁忙地段之一,正对 Sankofa Square,且距离多伦多都会大学(TMU)地铁站仅数步之遥,具备无可比拟的曝光量与商业潜力。

亮点:带城市景观的屋顶平台

挂牌描述中指出,大楼设有西向城市景观的屋顶平台,可俯瞰整个广场,是该物业的重要卖点之一。

注意:大楼顶部的标志性广告塔“不包含在出售范围内”

挂牌特别注明:

“此次出售不包含屋顶广告牌塔(pylon signage)。”

目前该广告塔正向市府申请注册成为独立“广告公寓”(condominium),预计将在 2026 年下半年完成。

在此期间,Rogers 将继续承担与广告牌运营相关的全部成本。

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