——市长动用“强市长权力”否决四plex方案，渥太华出手惩罚，住房之争全面升级
【加拿大头条综合报道】一场围绕住房政策的“硬碰硬”正在大多伦多地区上演——在万锦市否决“全市开放四户住宅（fourplex）”政策后，联邦政府果断出手，直接削减超过730万加元的住房资金，引发各界高度关注。
💰 资金被砍：万锦痛失736万加元
根据加拿大住房按揭与住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，简称CMHC）发布的信息：
👉 万锦市被认定为未履行住房加速基金（HAF）承诺
👉 第三笔拨款被削减 50%
👉 损失金额高达 736万加元
该基金原本旨在：
- 加快住房建设
- 增加房屋供应
- 缓解全国住房危机
⚖️ 导火索：市长动用“强市长权力”否决四plex
争议的核心在于：
👉 万锦市长 Frank Scarpitti 动用“强市长权力”
👉 否决市议会以 7比6通过 的政策
该政策原本将允许：
- 在全市范围内
- 住宅用地“默认”可建四户住宅（fourplex）
但这一关键承诺，正是联邦资金发放的条件之一。
🏛 联邦回应：你自己承诺的，就必须做到
CMHC态度非常明确：
“万锦未能履行其住房行动计划中的承诺。”
具体问题在于：
👉 未落实“全市四户住宅（as-of-right zoning）”政策
而联邦强调：
- 近240个签署HAF协议的城市中
- 大多数都在按计划执行
👉 万锦属于“少数不合规城市”
🗣 市长反击：我们完成得比目标还好，为什么要罚？
面对资金削减，市长Scarpitti强烈反对：
“我们不仅达标，而且超额完成。”
他表示：
- 原目标：建设 1,640套住房
- 实际推进：1,963套住房（多数为出租房）
👉 “我认为我们表现非常出色（shot it out of the park）”
他警告：
“每削减一块钱资金，就会让这些住房项目面临风险。”
🏠 反对方观点：四plex会让住房变成“生意”
支持否决的市议员 Amanda Yeung Collucci 表示：
👉 允许四户住宅可能带来负面影响：
- 刺激房地产投机
- 加剧资本与普通购房者竞争
- 将住宅转变为“盈利工具”
她直言：
“当房子变成一门生意，这是一个大问题。”
🚧 现实进展：项目多在审批中，仅一个开工
尽管市长强调项目推进顺利，但现实情况是：
- 目前仅有一个项目已开工
- 多数项目仍处于审批或规划阶段
不过他透露：
👉 若资金增加，万锦还有潜力新增 1500至1900套住房
🔥 更大冲突：住房政策与地方自主权之争
这一事件的核心，不只是资金问题，而是：
👉 联邦住房政策 vs 地方政府规划权
问题集中在：
- 是否应强制“高密度住宅”政策
- 地方政府是否有权拒绝
- 联邦资金是否应与政策绑定
🧭 一场住房博弈，才刚刚开始
万锦事件释放出一个清晰信号：
👉 在加拿大住房危机背景下，
联邦政府正在以“资金”为杠杆，强力推动城市改变规划政策。
而地方政府，则在：
- 社区结构
- 房价稳定
- 城市发展模式
之间艰难权衡。
这场围绕“是否允许四户住宅”的争议，背后其实是——
👉 加拿大未来城市形态的一场深层博弈。
